Kamienica Sp. z o.o. Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami - Szczecin

Natalia M.

Nie polecam współpracy z "Zarządcą".

Panie/Panowie "pracujące" w "Kamienicy" nie znają pojęcia zarządzania. Zgłaszając problem/usterkę już na stracie słyszę, że współpraca z lokatorami jest trudna i ciężka. Doprowadzili wspólnotę do ogromnego zadłużenia. Brak porozumienia i bardzo utrudniony kontakt.

Usterki, które były zgłaszane i powinny być naprawiane z tytułu gwarancji dewelopera oczywiście nie zostały naprawione lub jak już się zdarzyło naprawić, to oczywiście z kosztów czynszu - oczywiście tłumacząc się utrudnioną współpracą z deweloperem, który sam ich wybrał na zarządcę wspólnot.

Przeglądy budynków nie były w ogóle przeprowadzane, jednak faktury na przeglądy zostały wystawiane. Ogólnie wystawianie faktur za rzeczy których nie było/nie ma, lub są (ale jakościowo odbiega od ceny) i dodatkowo z dużą nadwyżką. Warto też wspomnieć o nierentownych umowach z wykonawcami tj. prąd, woda, ogrzewanie.

Liczne zaniedbania przez "Zarządcę" doprowadziły budynek do stanu, który zaraz będzie musiał być na nowo remontowany - budynek został oddany do użytku na przełomie 2021/2022 roku.

Nikola K.

Ludzie pracujący w tej firmie nie bardzo mają pojęcie co robią. Spychologia na każdym kroku. Z zarządzaniem to niewiele ma wspólnego, ponieważ przejęli nowe nieruchomości od patodewelopera i nie zrobili kompletnie nic, czekali aż wygaśnie gwarancja żeby się zająć czymkolwiek. Zero przeglądów, zero zgłoszeń usterek do dewlelopera, które były wielokrotnie wysyłane przez mieszkańców. Oszustwa finansowe, zatrudnienie osób po znajomości byleby faktura była wystawiona, a praca nie musi być wykonana (jak koszenie trawy). Tablica korkowa warta parę złotych została zakupiona dla jednego budynku za parę stówek. Brak porozumienia i bardzo utrudniony kontakt. Naliczanie opłat, za rzeczy, których nigdy nie było (jak zarządzanie drogą). Dodatkowo wszystko na barkach budynków oddanych do użytku, a deweloper korzystający ze wszystkiego (jak właśnie drogą wspólną) nie dokładał grosza. Najgorszy „zarządca” jakiego miałam przyjemność spotkać.

M L.

PA TO LO GIA. To co się dzieje, to jest dramat. Czuję się, jak w średniowieczu. Non stop z czymś problem. Woda, gaz, ogrzewanie. A czemu? Nieodpowiednio dobrani pracownicy. Dla przykładu: W zimę do połowy grudnia nie było ogrzewania w kaloryferach. Został wezwany jeden z cieciów, który jest za to odpowiedzialny. Ja jako mieszkaniec musiałem pokazać kurek do odkręcania (pierwszy raz miałem z tym styczność, lecz pomyślałem logicznie), bo typ nie miał pojęcia, gdzie co idzie.

A teraz nie mogę się umyć w ciepłej wodzie. Tak samo inni mieszkańcy! Spychologia. Babka z biura do działu technicznego, a ci dalej. Weźcie się ogarnijcie i dajcie nam normalnie żyć!

Barney W.

Nie polecam zarządcy. Oszukują i wysyłają nieprawdziwe zużycia. Baby (tak baby, bo na panią to trzeba zasłużyć) w pracy są niemiłe i aroganckie. Drogie babsztyle czasy PRL już minęły i jak wam się nie chce pracować, to wypad na emeryturę, bo nie powinnyście pracować z ludźmi, gdyż nie potraficie prowadzić rozmów. Najlepiej nagrywać, co mówią, bo później się tego wypierają 🙂

Konrad A. K.

Absolutnie totalna ignorancja, nieznajomość nawet własnych programów na których pracują. Na pytanie dlaczego naliczane są co roku ujemne odsetki pani odpowiedziała: "bo system tak nalicza". Przy okazji dodam, iż wpłaty zaliczek są dokonywane przed terminem i zawsze w odrobinę wyższej wysokości. Więc skąd karne odsetki? Brak poglądu wpłat przez właścicieli mieszkań, co u innych zarządców jest praktycznie normą. Brak odpowiedzi na maile. Mama wysłała mailowo karty do głosowania nad uchwałami, zero reakcji, ja wysłałem z innego konta, i do tej pory nie wiadomo czy doszły. W innych firmach jest możliwość głosowania przez internet, w tej firmie - jeszcze średniowiecze. Sztuczne nabijanie kosztów, na przykład comiesięczne koszenie trawnika, nawet wtedy gdy z powodu suszy trawa nawet nie urosła na milimetr - ale trzeba za grubą kasę wynająć firmę która nakurzy, nahałasuje i zgarnie pieniądze za wykonanie zupełnie niepotrzebnej roboty. Nie polecam. Miałem okazję być na zebraniu rocznym, rozmawiać osobiście z pracownikami, totalny tumiwisizm i ignorancja.

Sylwia S.

Ta wspolnota nie potrafi zarzadzac pieniedzmi. Mamy juz nowego zarzadce, ale dlugi pozostaly, zniknely pieniadze z funduszu remontowego, a zadnego remontu nie bylo. Szczerze odradzam

Adam O.

Omijać szerokim łukiem! Miałem tę nieprzyjemność być klientem przez ponad rok, brak podstawowej wiedzy, oszustwa finansowe, nieumiejętność załatwienia czegokolwiek, tragiczny kontakt i tak mógłbym jeszcze długo

anna H.

Jest to początek współpracy z Państwa firmą ale jako JEDYNI, z wielu wyszukiwanych i polecanych, podjęliście się Państwo ciężkiego zadania, przejęcia "Małej Wspólnoty", którą wcześniejszy zarządca, firma "Estate", pozostawiła w opłakanym stanie! Zdecydowanie polecam i potwierdzam pełen profesjonalizm, bardzo dobrą komunikatywność, gratuluję dobrych współpracowników i organizacji pracy.👍