Osiedle Smolec Przy Lesie

Deweloper jest nierzetelny, obsługa klienta jest miła tylko do czasu podpisania umowy i obiecuje gruszki na wierzbie, a potem urywa się kontakt, nie są w stanie powiedzieć kiedy zostanie podłączony prąd, woda i gaz, każdemu obiecują inny termin byle by pozbyć się klienta z biura będąc przy tym opryskliwym i niemiłym. Mimo że budynki zostały oddane pierwszym mieszkańcom w lipcu do tego czasu osiedle wygląda jak pobojowisko, same opóźnienia, ludzie którzy kupili mieszkania muszą mieszkać w jaskiniach i żyć bez ogrzewania z małymi dziećmi mimo że mamy październik i minusowe temperatury! Oczywiście sam deweloper ani myśli pojawić się na osiedlu i osobiście przeprosić za sytuację w której postawił swoich klientów! Dodatkowo same mieszkania miały sporo usterek (brak zachowanych kątów prostych w praktycznie każdym pomieszczeniu, porysowane szyby, parapety i wiele innych) polecam zainwestowanie w dobrego speca od odbiorów bo na social mediach osiedla nie znajdziecie negatywnych komentarzy ponieważ wszystko jest zablokowane!

Ogólnie przeładowane osiedle. Szeregówki za duże pieniądze natomiast materiały tak tandetne że słychać z dołu/góry od sąsiadów wszystko jak ktoś ma pod sobą głośne dzieci to nie ma życia słychać wszystko jak w pokoju obok. Betonoza wszędzie zero zieleni. Hałasy niosą się kilometrami przez odbijanie od gołych ścian. Kanalizacja tu nie funkcjonuje ciągle stoi woda

Developer SOGO ma taki stosunek do mieszkańców, jak widać na zdjęciach. Prowadząc budowy wkoło zamieszkanych od dawna budynków, rozwozi błoto po uliczkach i nie sprząta po sobie. Na prośby o zachowanie porządku nie reaguje. Bardzo słabo.

Jestem zainteresowana tym osiedlem bo szukam nieruchomości mniej więcej w tej okolicy. Pasuje mi bardzo lokalizacja, cena też jest do przyjęcia. Z tego co widzę opinie są skrajnie różne ale jestem po rozmowie ze sprzedawcą i wygląda to na tyle obiecująco że pewnie zdecyduję się na zakup

po ponad 2 latach mieszkania moge już chyba wystawić opinię, aby wszystko obiektywnie ocenić: na plusy: -cena -początkowy kontakt (póxniej po podpisaniu umowy już nie wygląda to kolorowo) -można się dogadać przy terminach oddania minusy: -jakość- od roku nie można doprosić się o naprawę elewacji która pod wpływem prawdopodobnie prac na osiedlu zaczeła pękać od rolet, z obu stron, im bliżej drogi dojazdowej tym gorzej. dodatkowo nieszczelnośc między elewacjami a schodami- zacieka do komórki- zgłaszane wielokrotnie, brak odpowiedzi, moze skoro już etapy sa zakończone to na wiosne coś się ruszy- wtedy zmienie opinię, póki co dramat- zdjęcie tylko 1 sciany w załączniku- etap z Kasztanowej do tej pory nie ma naprawionej elewacji a zaraz minie 5 letnia gwarancja - betonoza- od frontu brak jakiejkolwiek zieleni, wszystko pokryte betonem/kostką na osiedlu, w późniejszym etapie wygląda to lepiej i maja już wysepki na której można coś posadzić pod oknami przy niektórych budynkach -kontakt w sprawie napraw (lepiej kontaktowac sie osobiście z podwykonawcami, zrobią to szybciej i sprawniej niż kontaktowanie sie z deweloperem, ale jesli ktos nie ma kontaktu bezpośredniego jest skazany na otchłań zapomnienia - problem natury gminnej- gmina Kąty Wrocławskie nie chce opiekowac się tym osiedlem, na całym osiedlu brak oświetlenia, tylko nowe etapy są oświetlone póki deweloper prowadzi prace i sam oświetla osiedle. ale po zakończeniu prac będzie dramat, dopóki nie dojdzie do wypadku. ktoś musiałbym wziąc na siebie umowę z tauronem na oświetlenie i egzekowac od mieszkańcow wpłaty co uważam, ze jest niepowazne i że gmina powinna wziąc na siebie ten cięzar skoro płacimy podatki. jużzdarzały sie kradzieże czy to samochodów czy to sprzętu z niewykończonych mieszkań, zobaczymy co będzie później to chyba tyle. później dodam więcej zdjęc aby uzmysłowić problem, maila które zostały bez odpowiedzi równiez moge wrzucić

Współpraca z firmą Sogo to najgorszy koszmar z jakim miałam styczność kiedykolwie.Masa obietnic beż pokrycia stan deweloperski dramat własciel po odbiorze na własny koszt zmuszony jest tynkować gołe ściany szczytowe. Tynki dramatyczne bez gładzi nie da się malować ścian.Podwykonawcy na fochu. Z całego serca nie polecam masa kłótni nerwów i rozczarowań Każdej zainteresowanej osobie z chęcią pokaze swoją nieruchomosc i niech sam /sama oceni.

Zdecydowanie odradzam dewelopera kilka miesięcy temu mój syn zakupił od Sogo dom na początku zwodzony obietnicami wspaniałej współpracy zakupił nieruchomość niestety gdy tylko wpłacił pieniądze zaczęła się gehenna i droga przez piekło wszystko co obiecywano okazało się nieprawda jesteśmy stratni masę nerwów czasu i pieniędzy gdybyśmy wiedzieli że zostaniemy oszukani syn nigdy nie kupiłby tego domu moja dobra rada omijać szerokim łukiem tego dewelopera zawsze można poradzić się równie wściekłych sasiadoe

Nie mam pojęcia kto podbija tutaj opinie temu deweloperowi ale współpraca z nim to droga przez mękę. Wszystko jest wspaniałe do momentu podpisania aktu notarialnego, pózniej to niekończąca się próba wyproszenia wykonania przez nich poprawek. Jestem ponad 2 msc po odbiorze 2/3 poprawek wykonalam na własny koszt, deweloperowi zostało do zrobienia jeszcze parę rzeczy o które nie mogę się doprosić. Po opadach woda cieknie mi po elewacji od niezabezpieczonych schodów sąsiada pod same drzwi wejściowe do domu. W ogordku przez dobry tydzień stoi woda z bagnem, a deweloper uważa że wszystko jest ok i wystarczy sobie nasadzić roślinność wtedy naturalnie bagno zniknie. Przestrzegam osoby zainteresowane mieszkaniami na osiedlu Sogo jeśli się zdecydujecie polecam kupić kalosze i kajak bo przy niepogodzie są niezbędne a dla dewelopera jaki opad by nie spadł zawsze jest mega intensywny i ponad norme. Polecam uzbroić się w cierpliwość i dużo czasu wolnego aby samemu dopilnować podwykonawców bo na dewelopera nie ma co liczyć. "Odebrała Pani mieszkanie 2 miesiące szybciej" nie jest to dla mnie żadnym argumentem przemawiającym na Waszą korzyść ponieważ ja za to mieszkanie zapłaciłam 2 miesiące szybciej, a Wy oddając mieszkanie powinniście zapewnic, że nie będzie mi zalewać mieszkania przy każdym deszczu.